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PK10 如何打造旅游地产?以中山古镇为例

更新: 2012年12月25日标签: 旅游地产点击量:

如何更好的打造旅游地产?旅游地产必须要有景观、绿地、生态系统,如果没有生态系统如何放松身心体验自然。旅游主题要嵌入艺术。我们看看欧洲、美国真正成功的项目,都是艺术家集中的社区。我们强调整个环境的塑造,还应包括着力打造社区舒适、新颖的生活方式。其实旅游的需求是可以引导的,关键我们必须抛弃文化快餐。希望所有云南的开发商和同仁,能够深入挖掘主题,把营造高品质环境作为迈向成功的共识。下面让我们以古镇旅游地

如何更好的打造旅游地产?旅游地产必须要有景观、绿地、生态系统,如果没有生态系统如何放松身心体验自然。旅游主题要嵌入艺术。我们看看欧洲、美国真正成功的项目,都是艺术家集中的社区。我们强调整个环境的塑造,还应包括着力打造社区舒适、新颖的生活方式。其实旅游的需求是可以引导的,关键我们必须抛弃文化快餐。希望所有云南的开发商和同仁,能够深入挖掘主题,把营造高品质环境作为迈向成功的共识。下面让我们以古镇旅游地产产品为例。

“中山古镇”是重庆市保存**的千年古镇。一是在古建筑方面,中山镇被同济大学教授、民居建筑专家阮仪三誉为“西南地区规模**、保存最完好、最具有民族特色的古建筑群”(2000年深入中山考察时的评语);二是在古镇文化方面,中山镇具有中国较早的“打假公告”和世界较早的“WTO规则”。这是中山镇**、最显著的独特性。

“中山古镇”旅游地产在农耕时代贸易繁荣、商业发达,产生了独特的商业文明,形成了独特的马帮文化、船运码头文化、钱庄金融文化、祠堂牌坊文化、宗教寺庙文化、移民文化、生命繁衍文化等等;出现了中国较早的“打假公告”——“禁卖发水米碑”、世界较早的“W T O规则”——“吴蜀均沾”,清嘉靖年间的禁止采伐碑、光绪年间的禁止捕鱼打猎碑等等。

这些极具历史文化价值的古镇文化,是中山镇旅游开发的宝贵资源,是中山镇走向旅游地产文化市场的魅力所在。 增强对古镇文化的研究挖掘、整理编撰。为今后进一步宣传营销、开发建设、申报**历史文化名镇做准备。要用中山镇独具特色的古镇文化,打造江津新的旅游地产品牌。

旅游地产开发是实现古镇价值的最佳方式,是推动古镇保护的最佳手段。旅游地产产业不仅要满足人们的物质需求,更要满足人们的精神需求。古镇旅游不是让人们简单的参观古镇风貌,而是要让人们体验历史,得到启迪,受到教育。因此,需要挖掘古镇文化内涵,突出旅游产品的稀缺性和市场核心竞争力。我们要围绕“铸其古魂”大做旅游地产文章。

通过古镇旅游地产主题形象的提炼,展示古镇文化的魅力,打造古镇文化旅游地产品牌。我们要围绕“扬其古名”大做古镇旅游地产文章。在各大房企蜂拥而入的同时,游资也在不断涌入旅游地产领域。据统计,今年一季度进入旅游产业的"游资"高达2600亿元,其中很大一部分投资旅游地产,预计今年旅游地产全行业投资将超万亿元。

随着人们收入水平的提高,可自由支配时间的增多,一个休闲时代正在来临。5+2的生活工作方式,三个黄金假期,不同程度的带薪休假,私家车的普及,高速公路网的建设,时尚的假日消费,人们的休闲需求不断膨胀,旅游作为休闲的一种方式,也在从单纯的观光向度假转变,结合了旅游休闲度假与旅游房地产开发的旅游房地产正蕴酿着新一轮旅游和地产经济的兴奋点,成为中国休闲旅游地产市场和旅游房地产市场消费的新时尚。

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